マンションのPS設置の三方弁エコジョーズ給湯器交換の施工方法・・・ | 「お湯が出ない!」給湯器のトラブル解決!

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マンションのPS設置の三方弁エコジョーズ給湯器交換の施工方法の説明です

こんばんは!

関東給湯器交換サービス中川です

「東京ガスさんに
『マンションの配管によって、
エコジョーズ給湯器が設置できないって言われました・・・』。
本当ですか?」

今回はマンションのPS設置の

エコジョーズ給湯器交換の

施工方法の説明です

 

マンションのパイプスペースの

エコジョーズに交換って

結構断る業者さんが多いみたいです

 

最近一番ひどいな!

と思ったことです

 

東京のマンションに住む方より

電話でお問い合わせいただきました。

 

たまたま近くで施工していたので

現調でお伺いして見ると・・・

 

あれ?

マンションのパイプスペースに

普通のエコジョーズ給湯器が

設置されている?

 

排水がパイプスペースに

あるマンションなんだ?

 

すごいな!

 

と思ってパイプスペースの

扉を開けると・・・

・・・・・・・・・・・・

 

あれ?

 

水が沢山たまったバケツがある?

 

なんだこれ?

 

そうです。

 

マンションのパイプスペースの排水を

バケツで処理していたのです

 

お客さんに話を聞くと

 

「工事完了時にバケツの水を2日ごとに捨ててください」

と説明があったらしいです

 

因みに

エラーコードが出た理由はこうです

 

バケツに排水を流す

水がたまる

排水の管より運悪く水がたまる

給湯器のセンサーが排水が流れていないと検知する

給湯器のリモコンにエラーコードが出る

お湯が使えなくなる

 

このような仕組みでエラーコードが出て

今回お問い合わせをいただきました

 

因みにこの給湯器の工事は去年

交換をした業者さんは未だに連絡なし

 

最後には管理人さんとかも連絡しているらしけど

なしのつぶて見たいです

 

あっ!

 

もちろん排水が垂れ流しでローカ-ビショビショに

なるので使用禁止になっているらしいです

 

現在エコジョーズは排水のとれない場所での

使用は禁止になっています。

 

結構、これを破ってパイプスペースに

普通のエコジョーズ給湯器を提案しちゃう

業者さんがいるので注意してください

 

よくお問い合わせで

他社さんで排水のないパイプスペースに

普通のエコジョーズ給湯器を進められています

 

とのご連絡よくいただきます

 

排水のないパイプスペースには

普通のエコジョーズは取付出来ないので

注意してくださいね!

 

最近ではマンションさんで

パイプスペースの排水問題

が問題になっていますよ!

 

最近工事したマンションさんでもこのようなお話を聞きました

東京ガスさんに頼んだら追い炊き配管を

交換する方法で排水の管を一緒に入れて

エコジョーズに交換する方法で工事出来る

マンションですと東京ガスさんに言われて

工事をお願いしたらこの部屋は配管が

ちょっと違って工事出来なので諦めてください

 

と言われて私にご相談をいただき無事に

三方弁エコジョーズ給湯器に交換させていただきました

 

東京ガスさん・他社に出来ない工事も

出来る技術力が私たちにはあります!

 

他にも他社に来てもらい現調をしたら

このマンションはエコジョーズは

取り付けられませんと断られ私にご相談を

いただきお写真をいただきお写真を見た

判断だけで三方弁エコジョーズ給湯器に

交換させていただきました

 

なので他社さんにエコジョーズが無理だと言われても

エコジョーズに交換するのを諦めないでください!

 

CIMG6250

今回はこのマンションさんでパイプスペース

のエコジョーズ給湯器に交換します。

 

ノーリツ・リンナイの三方弁ユニットタイプの

給湯器に交換

 

ノーリツ熱源付エコジョーズ給湯器

GTH-CV2450AW3H BL・GTH-CV2450AW3H-L BL・GTH-CV2450AW3H-T BL・GTH-CV2450AW3H-TB BL・GTH-CV2450AW3H-H BL・GTH-CV2451AW6H BL・GTH-CV2451AW6H-L BL・GTH-CV2451AW6H-T BL・GTH-CV2451AW6H-TB BL・GTH-CV2451AW6H-H BL・GTH-CV2451AW6H-PFF BL

リンナイ熱源付エコジョーズ給湯器

RUFH-TE2403AW(A) ・RUFH-TE1613AW(A) ・RUFH-TE2403SAW(A)・RUFH-TE1613SAW(A)・RUFH-TE2403AW2-1(A)・RUFH-TE2403SAW2-1(A)・RUFH-TE2403AW2-3(A) ・RUFH-TE1613AW2-3(A) ・RUFH-TE2403SAW2-3(A)・RUFH-TE1613SAW2-3(A)

もちろん熱源付タイプ以外のエコジョーズ給湯器に交換するのは簡単です

GT-CV2052SAWX-PS-2 BL・GT-CV2052SAWX-L-2 BL

GT-CV2052SAWX-T-2 BL・GT-CV2052SAWX-TB-2 BL

GT-CV2052SAWX-H-2 BLなど・・・

ノーリツ・リンナイさんだけも

これだけのバリエーションがあるんです

 

CIMG6251  CIMG6252

まずは、三方弁エコジョーズ給湯器に

交換する時の設置場所です

給湯器本体が写真のように

パイプスペースの中に給湯器が

設置されている状態を

通常PS設置と略して呼びます

 

 

CIMG6253  CIMG6255

交換前の給湯器本体と浴槽の循環金具です。

循環金具も給湯器設置以降交換していない

場合が多いので一緒に交換します

 

CIMG6254  CIMG6257

お風呂とキッチンのリモコンです

三方弁給湯器に交換する場合はお風呂の

リモコンの位置が重要になります

 

リモコンの位置が浴槽側にない場合は

点検口より配線を維持る形になります

 

CIMG6258

床暖房リモコンです

壊れていなければ交換しなくても利用できますが、

初期から交換していない場合は

交換を推奨しています。

 

CIMG6259  CIMG6260

まずは、既存の熱源付給湯器

を取り外します。

 

お次に新しい三方弁エコジョーズ熱源付給湯器

を取り付けます

 

 

CIMG6263   CIMG6264

配管の接続をします。ノーリツ・リンナイ

ともにジョイント部材を取付てクリップで

止めて配管が外れないように取り付けます

 

煙突の設置の場合は煙突の接続に

資格が必要になります

 

 

CIMG6270   CIMG6273

リモコン・床暖房・浴室乾燥暖房機の

配線を取り付けます

 

熱源付給湯器の種類によって

床暖房の数が違います

 

エコジョーズの排気は強酸性なので

排気トップに水受けを取り付けます

今回はベンドキャップごと交換しました。

 

 

 

CIMG6261   CIMG6262

システムバスの浴槽のエプロンを

開けて三方弁を取り付けます

 

この時に三方弁の部材に取付方の

向きがあるので注意が必要です

排水を下に向けて取り付けないといけません。

 

 

CIMG6265    CIMG6276

追い炊き配管の往き・戻りを確認して

三方弁と循環金具に配管を取り付けます

 

これを間違えるとエラーコードが出ます。

2分の1の確率なんですけどね

 

CIMG6266   CIMG6274

リモコンしたに穴を開けて三方弁の配線と

リモコンの配線を結びます

 

壁の穴は水が回らないようにコーキングで

防水処理をきちんとします

 

CIMG6269

このようにリモコンと三方弁配線を結びます

 

CIMG6267    CIMG6272

リモコンも新しいリモコンに交換出来ました

 

CIMG6268

床暖房リモコンも交換完了です

 

CIMG6275    CIMG6271

循環金具と循環金具の配管の水漏れをきちんと

確認して水漏れチェック完了です

 

CIMG6277     CIMG6278

右上のエコジョーズの文字が目立ちます。

扉を閉めればエコジョーズの文字が

見えなくなりさみしいですね!

 

CIMG6279

最後にお客様と記念撮影!

作業時間2時間ちょい

こんなに早く出来るんだ?

と驚いていただきました

きちんと工事をするのでお客様も笑顔で

お写真を撮らせてくれます。

本当にうれしい限りです

 

最後に

最近よく聞く話ですが・・・

 

エコジョーズ給湯器に交換すると

ガス代が年間で15,000円お得になって

10年で15万円になります!

 

だから今回、エコジョーズ給湯器に交換

すれば10年で元が取れますよ!

 

との営業トークをする業者さんが

売り上げのために沢山いるみたいです

 

これ重要です

月のガス代が10000円を超える方は

エコジョーズにするの良いと思います

 

月のガス代が5000円の方は差額の5000円

誰が払ってくれますか?

交換業者さん?

それともガス供給会社さん?

 

月のガス代を聞かずに

エコジョーズにしたほうが

お得ですよ!

 

と説明してくる業者さんには

注意してくださいね!

 

 

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